塘廈《雲谷未來城》深圳0距離 萬科物業花園小區均價9800元/平精裝修拎包入住

【雲谷·觀瀾未來城】推介寶典

觀瀾高爾夫一山之隔•╃☁▩₪，一步深圳•╃☁▩₪， 一步東莞

首付12萬起•╃☁▩₪，不限購•╃☁▩₪，不限貸◕╃│◕！

精裝修單價9800元/㎡起•╃☁▩₪，拎包入住◕╃│◕！

臨深首站約20萬平方米創新生態園區◕╃│◕！

總佔地面積✘₪：45100㎡

總建築面積✘₪：200000㎡

容積率✘₪：4.0

綠化率✘₪：25%

使用率✘₪：80%以上

SOHO創服社群✘₪：8棟1000戶

1.【臨深首站丨灣區科創核心區】

塘廈地處深圳先行示範區紅利外溢橋頭堡•╃☁▩₪，憑藉毗鄰深圳的區位優勢和堅實的產業叢集優勢•╃☁▩₪，正日益成為深圳高階產業資源外溢的首選之地•╃☁▩₪，雲谷·觀瀾未來城佔位塘廈南部的科技引領區和科技總部區•╃☁▩₪，將打造臨深高階智造標杆•╃☁▩₪，助推區域產業轉型升級▩✘╃₪│。

2.【千億產業紅利丨智慧製造新高地】

塘廈位於廣深科技創新走廊規劃的東部智慧製造產業帶•╃☁▩₪，承擔建設莞深融合先行實驗區重任•╃☁▩₪，目前已引資過千億元•╃☁▩₪，重點招引打造7個重大科技創新產業平臺專案•╃☁▩₪，預計引進高新科技企業及研發總部約2300家•╃☁▩₪，享受灣區一級紅利輻射▩✘╃₪│。

3.【一步深圳丨半小時灣區經濟圈】

擁有全方位•☁₪₪、多維交通體系•╃☁▩₪，與深圳直線距離僅1.8km•╃☁▩₪，10分鐘達深圳•╃☁▩₪，30分鐘達東莞松山湖•╃☁▩₪，立體通勤圈•╃☁▩₪，極速匯聚灣區乃至全球創新資源▩✘╃₪│。

高速✘₪：距離珠三角環線高速•☁₪₪、惠塘高速•☁₪₪、從莞深高速•☁₪₪、外環高速•☁₪₪、清平高速•☁₪₪、5大高速•╃☁▩₪，塘廈7個高速出入口•╃☁▩₪，距離大坪出入口僅500米•╃☁▩₪，便捷出行▩✘╃₪│。

高鐵✘₪：贛深高鐵東莞南站•╃☁▩₪，通車後•╃☁▩₪，塘廈上車•╃☁▩₪，1站光明•╃☁▩₪，2站深圳北站•╃☁▩₪，高效連結全國▩✘╃₪│。

軌道✘₪：毗鄰地鐵東莞R4支線站(規劃中)•╃☁▩₪，未來接駁深圳22號線(規劃中)•╃☁▩₪，1站到深圳•╃☁▩₪，快速連結深圳龍華•╃☁▩₪，直達福田口岸•╃☁▩₪，通關香港▩✘╃₪│。

4.【湖山之間•╃☁▩₪，果嶺之上丨深圳罕見綠色生態區】

雲谷·觀瀾未來城毗鄰蜚聲海內外觀瀾高爾夫球會•╃☁▩₪，被大屏障森林公園•☁₪₪、蝦公巖水庫•☁₪₪、仙女湖•☁₪₪、企洞水庫所環抱•╃☁▩₪，於湖山之間•╃☁▩₪，果嶺之上•╃☁▩₪，形成天然綠肺•╃☁▩₪，萬畝鮮氧吧•╃☁▩₪，深圳最後的綠色低密生態居住區▩✘╃₪│。

5.【一站式高標配套丨工作生活自由切換】

同步深圳教育•☁₪₪、商業•☁₪₪、醫療資源•╃☁▩₪，以東莞成本享深圳配套•╃☁▩₪，為產業精英給予更好關懷▩✘╃₪│。

教育資源✘₪：塘廈第三小學•☁₪₪、沙湖幼兒園•☁₪₪、塘廈中學•☁₪₪、塘廈水霖學校•☁₪₪、大坪高速區小學•☁₪₪、塘廈第二實驗小學•☁₪₪、柏朗思觀瀾湖學校（幼小中）等環繞左右▩✘╃₪│。

商業資源✘₪：沙湖文化廣場•☁₪₪、沙湖湖景公園•☁₪₪、萬科生活廣場•☁₪₪、曼卡特國際酒店•☁₪₪、三正半山酒店•☁₪₪、觀瀾湖新城mall•☁₪₪、觀瀾湖黎光會所繁華精粹匯聚於此▩✘╃₪│。

醫療資源✘₪：臨近三甲醫院•╃☁▩₪，5分鐘即達廣東醫科大學附屬東莞第一醫院（原塘廈人民醫院）•╃☁▩₪，全齡健康醫養▩✘╃₪│。

6.【SOHO創服社群丨人才品質生活】

建面約36-109㎡稀缺闊綽大平層•╃☁▩₪，層高達3.3米•╃☁▩₪，使用率高達80%以上•╃☁▩₪，通燃氣•╃☁▩₪，雙陽臺•╃☁▩₪，戶型方正大氣•╃☁▩₪，通風采光佳•╃☁▩₪，低門檻人才優居▩✘╃₪│。

建面約46-57㎡多功能SOHO•╃☁▩₪，層高達3.6米•╃☁▩₪，拓展率高達100%•╃☁▩₪，通燃氣•╃☁▩₪，帶陽臺•╃☁▩₪，宜商宜居•╃☁▩₪，匹配產業精英對生活品質的多元需求▩✘╃₪│。

建面約46-57㎡創想空間LOFT•╃☁▩₪，層高達4.8米•╃☁▩₪，拓展率最高達170%•╃☁▩₪，通燃氣•╃☁▩₪，帶陽臺•╃☁▩₪，用一層價格享受兩層的面積•╃☁▩₪，創造更多生活空間▩✘╃₪│。

7.【大師設計傳承丨高品質精英社群】

依勢而建•☁₪₪、與環境有機結合•╃☁▩₪，人與自然•☁₪₪、建築與自然和諧統一•╃☁▩₪，打造綠色•☁₪₪、生態•☁₪₪、健康的生態居家工作環境•╃☁▩₪，高品質用材✘₪：外立面採用公建化玻璃幕牆•╃☁▩₪，大師級經典設計傳承•╃☁▩₪，是極具矚目的區域地標•╃☁▩₪，華麗入戶大堂•☁₪₪、空中花園•☁₪₪、空中泳池打造墅級高品質居住空間▩✘╃₪│。

8.【萬科物業丨連續十年蟬聯行業百強TOP1】

以“積極主動•╃☁▩₪，細緻周到•╃☁▩₪，服務業主•╃☁▩₪，創造價值”為宗旨•╃☁▩₪，為業主提供酒店式服務體驗▩✘╃₪│。

品牌理念✘₪：萬科物業致力於更多使用者體驗物業服務之美好•╃☁▩₪，圍繞業主不動產保值增值提供全生命週期服務▩✘╃₪│。

本人承諾✘₪：所售房源均是開發商全新一手房源•╃☁▩₪，屬售樓處直接銷售•╃☁▩₪，價格最低•╃☁▩₪，最實惠•╃☁▩₪，且無任何服務費用◕╃│◕！絕不以忽悠顧客看房為目的•╃☁▩₪，實事求是•╃☁▩₪，也請廣大房友認準◕╃│◕！

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