深圳小產權房舊改怎麼賠償(深圳小產權房拆遷補償例項)

    很多人都說買深圳小產權房不安全↟↟，一旦遇到拆遷那就是打水漂了↟↟，所以一些買了小產權房的↟↟，總是說住著提心吊膽的▩••◕▩。但今天在這明確的告訴你↟↟，買了房的你就是賺了↟↟，你就安安心心的住就好了↟↟，要是真遇到拆遷的↟↟，那隻能說你真是好運氣▩••◕▩。因為現在的拆遷不管你買的什麼房子↟↟，都是按商品房的價格補償的↟↟，有可能你就成了千萬富翁了▩••◕▩。什麼↟│↟✘？你說在騙你↟↟，那麼來看看下面這些真實案例吧₪↟▩₪✘！

    深圳小產權房舊改拆遷補償例項

    【案例1】南山區白石洲icon舊改補償初步方案₪✘：其中貨幣補償2.8萬元/平↟↟，物業補償最高賠付比例1:3.5₪↟▩₪✘！

    白石洲拆遷補償初步方案↟↟，其中貨幣補償icon2.8萬元/平↟↟，物業補償最高賠付比例1:3.5▩••◕▩。值得一提的是↟↟，本地人和外地購房者都一視同仁補償▩••◕▩。

    （1）外來人員建房或購買房屋↟↟，不區分首層及二層↟↟，拆賠比例是1₪✘：1↟↟，要求每棟480平米內選住宅↟↟，其餘選公寓▩••◕▩。

    （2）老祖屋↟↟，指建成30年以上的單層或磚瓦房↟↟，拆遷比例1₪✘：3.5↟↟，可選住宅或公寓▩••◕▩。

    （3）首層面積60%↟↟，可選擇1₪✘：1的集中商業或辦公樓↟↟，也可以選擇1₪✘：1.2的商務公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽臺及飄出實體的投影拆遷比例是1₪✘：1.03↟↟，要求現狀每棟480平米內選住宅↟↟，其餘選公寓▩••◕▩。

    （4）各村集體物業↟↟，按1₪✘：1補償辦公樓↟↟，如果擇住宅或商務公寓↟↟，則和業主私宅補償標準一致▩••◕▩。

    【案例2】羅湖區icon羅芳村舊改₪✘：最高按1:2補償還送車位

    羅芳村城市更新單元位於黃貝街道羅芳社群↟↟，延芳路北側▩••◕▩。專案於2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區第一批計劃↟↟，擬拆除重建範圍面積約11.9萬平↟↟，更新單元用地面積為13.4萬平↟↟，擬更新方向為居住▩╃、商業等功能▩••◕▩。

    據悉↟↟，京基集團提出的拆遷補償方案↟↟，以產權置換為主▩••◕▩。

    其中↟↟，單層祖屋（住宅）按建面1:2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1:1補償住宅或公寓↟↟，並每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1:1補償集中商業或公寓▩••◕▩。

    另外↟↟，裝修補償標準為1500元/平；過渡租金↟↟，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月▩••◕▩。

    從村民口中得知↟↟，“原村民約有100多人↟↟，但卻擁有了300多棟樓房↟↟，平均每戶有3棟↟↟，村集體資產過億元₪↟▩₪✘！”

    【案例3】南山大沖舊改專案₪✘：最高1:3比例+1個車位

    拆建規模₪✘：大沖拆遷925戶村民和279戶非村民約1500棟房近百萬平↟↟，華潤icon投資200億建佔地68.5萬平建面280萬平的華潤中心

    拆遷年限₪✘：歷時12年 1998年₪✘：政府計劃舊改大沖▩••◕▩。2005₪✘：確立推倒重來模式▩••◕▩。2009₪✘：大沖與華潤簽署補償協議開始動遷▩••◕▩。2010₪✘：全面開工

    物業補償₪✘：

    （1）永久性結構建築₪✘：首層的60%按 1₪✘：1的比例補償商業物業或寫字樓↟↟，首層的40%▩╃、二樓以上樓層按1₪✘：1的比例補償住宅↟↟，回遷自住區每套房產配置1個停車位使用權▩••◕▩。

    2）老祖屋補償₪✘：按建築面積1₪✘：3比例補償住宅或公寓▩••◕▩。

    貨幣補償₪✘：

    永久性結構建築₪✘：11000元/平米↟↟，交房後一次性支付貨幣補償金▩••◕▩。

    臨時性建築及附屬物₪✘：“磚牆鐵皮頂”臨時物業按建築面積2500元/平米進行貨幣補償▩••◕▩。

    臨時安置補助費₪✘：一層按60元/平米·月的標準補償；二樓及以上樓層↟↟，按30元/平米·月的標準補償↟↟，交房後開始計算租金▩••◕▩。

    結局₪✘：2012年年初↟↟，本地人和外地購房者都視同仁補償↟↟，造就10個億元戶和400戶千萬富翁家庭▩••◕▩。

    2017年3月20日↟↟，龍崗區icon布吉木棉灣成功舉行城市舊改簽約儀式↟↟， 成為深圳市民熱議的話題

    一直飽受爭議的小產權房舊改有沒賠償的問題再次被得到肯定↟↟，話不多說了↟↟，恭喜那些業主▩••◕▩。