深圳小產權房是指在深圳農村集體土地上建設的房屋↟↟，未繳納土地出讓金等費用↟↟，其產權證不是由國家房管部門頒發↟↟，而是由鄉政府或村政府頒發↟↟，亦稱“鄉產權房”▩••◕▩。那麼深圳小產權房屋買賣合同怎麼寫↟│↟✘？
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲▩╃、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信↟↟，協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一▩╃、甲方自願將其位於縣鎮村房屋以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥元)的價款出售給乙方▩••◕▩。(一次性付清↟↟，附收款收據)
二▩╃、房屋的基本情況:
該房屋建築面積平方米____↟↟，所在____層（含六樓對應樓頂在內↟↟，其樓頂使用權面積150㎡↟↟，乙方有權根據需要搭建↟↟，甲方無權干涉）↟↟，室號____↟↟，房屋用途為住房▩••◕▩。
三▩╃、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用▩╃、收益▩╃、出租▩╃、擔保▩╃、抵押▩╃、買賣▩╃、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方▩••◕▩。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛↟↟，由甲方承擔全部責任▩••◕▩。本協議簽訂後↟↟，甲方不得就房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》▩••◕▩。
四▩╃、本協議簽訂時↟↟，甲乙雙方都不具備過戶條件▩••◕▩。等過戶條件成熟時↟↟，甲方應無條件為乙方辦理房屋產權過戶手續↟↟，由甲方負責辦理集體土地使用證▩••◕▩。本協議發生的契稅↟↟，土地出讓金等由甲方負擔▩••◕▩。其他稅費按有關法律規定負擔▩••◕▩。
五▩╃、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使↟↟，一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失▩••◕▩。
六▩╃、本合同簽訂後↟↟，任何一方不得擅自變更或解除合同▩••◕▩。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用▩••◕▩。
七▩╃、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效▩••◕▩。
合同一式三份↟↟，甲▩╃、乙雙方各執壹份↟↟，村委會見證人存檔壹份↟↟，均具有同等效力▩••◕▩。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日
監證機關:在場人₪✘：
____年____月____日____年____月____日
以上就是深圳小產權房購買合同的模板↟↟，如果對於深圳小產權房購買合同還有什麼疑問的話↟↟，可以電話諮詢房搭檔小產權房網▩••◕▩。
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